- Geen makelaarskosten
- Geen voorbehoud financiering
- Zekerheid op uw geld
Over ons
Wij zijn een investeringsmaatschappij dat is ontstaan uit een familiebedrijf bestaande uit een compleet team met veel kennis en ervaring. Stadswaarborg is in de basis opgericht om een complete onroerend goed portefeuille op te bouwen uit de werving van zowel commercieel als residentieel vastgoed.
Wij hebben de afgelopen jaren veel onroerend goed aangekocht in de binnenstedelijke gebieden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den-Haag, Haarlem en Utrecht. Door deze aankopen hebben wij door de jaren heen veel kennis opgedaan van de ontwikkelingen in het onroerend goed in de randstad. Klik hier om een kleine greep uit de aangekochte objecten te zien.
In de loop van tijd is ons netwerk daarin uitgebreid van de kleine particuliere beleggers tot die van de buitenlandse institutionele beleggingsfondsen. Met die kennis en ervaring durven wij te stellen dat wij voor zowel een los object als de grote portefeuilles de beste prijs kunnen neerleggen.
Daarmee kunnen wij de biedingen van andere altijd overtreffen omdat wij op grote schaal bouwen aan een portefeuille. Wilt u een prijs ontvangen op uw onroerend goed? Vul het formulier in en wij nemen binnen 24 uur contact op met een prijs.
Brief ontvangen
Geregeld sturen wij pand eigenaren een brief om kenbaar te maken dat wij interesse hebben in het onroerend goed. Mocht er interesse zijn naar aanleiding van de brief dan komen wij graag in contact zodat wij een bieding uit kunnen brengen op uw onroerend goed.
Recensies
Kuipersstraat, Amsterdam
Wim de Koekel
“Via de telefoon ben ik benaderd door Frits Minnebo of ik open stond voor verkoop van mijn pand. In eerste instantie zag ik dat niet zo zitten. Na overleg met mijn vrouw wilde we het toch overwegen. Bij een persoonlijk gesprek voelde het goed en de prijs die werd geboden was voor ons ook reden om toch aan Stadswaarborg te verkopen. Uiteindelijk een fijne ervaring en snelle afwikkeling zonder al te veel kopzorgen.”
Albregt Engelmanstraat, Rotterdam
Rogier Hooghuizen
“Ik heb een brief ontvangen van Stadswaarborg waarna ik contact heb gezocht. Ik had een pand gekocht die ik flink moest verbouwen en wat toch een stuk duurder uit zou vallen. Daarom was ik op zoek naar een koper. Stadswaarborg bood na de bezichtiging die ik met Boyd Minnebo heb gehad een scherpe prijs. Na wat onderhandelen hebben we de deal rond kunnen maken.”
Het team
Boyd Minnebo | Partner & Oprichter
Boyd is jarenlang makelaar en taxateur geweest voor een gerenommeerde makelaar in de Randstad. Daarin heeft hij al zijn ervaring opgedaan om de waarde van objecten te bepalen. Daarnaast heeft hij de opleiding bouwkunde afgerond. Daarom begeleid hij alle bouwprojecten die worden aangekocht en kan daarin de bouwmensen goed aansturen.
Marcellino Zwirs | Partner & Adviseur O.G.
Marcellino heeft HBO studie SBRM afgerond en is gespecialiseerd in marketing. Tijdens zijn studie was hij werkzaam bij een groot makelaarskantoor in de regio Haarlem. Na zijn studie is hij voor zichzelf begonnen en heeft hij zijn eigen kantoor opgericht dat breed actief is binnen de Randstad. Daardoor heeft hij veel gevoel voor de lokale markt. Hij adviseert ons bij aankopen op het gebied van prijsbewegingen en rendementsprognoses.
Luisa Wassenberg | Binnendienst
Luisa is een tijd geleden begonnen als stagiaire voor haar afstudeer scriptie. Ze heeft destijds een mooi onderzoek gedaan wat erg bruikbaar was voor het bedrijf. Daarna is ze eigenlijk blijven hangen en heeft ze allerlei taken volbracht binnen het bedrijf. Op die manier weet ze overal wat vanaf en is onze steun en toeverlaat binnen het bedrijf. Ze vindt het contact met mensen erg leuk en vandaar dat ze vooral de binnendienst oppakt binnen het bedrijf.
Frits Minnebo | Netwerk & Acquisitie
Frits is jarenlang actief geweest in de paardenwereld. Daar heeft hij paarden van het laagste naar het hoogste niveau getild en doet dit al van jongs af aan. Veel mensen uit de vastgoedbranche heeft hij daar ook ontmoet. Uit die wereld is hij gaandeweg overgestapt naar de vastgoedbranche. Zijn passie voor onderhandelen en contact met mensen kan hij goed vinden in de vastgoedbranche.Verkopen
Overweegt u om uw pand(en) te verkopen? Wij hebben hieronder verschillende scenario’s staan waarom het interessant kan zijn om juist aan ons te verkopen. Omdat wij beleggen met een lange beleggingshorizon kunnen wij altijd marktconforme prijzen betalen. Wanneer de basisgegevens (adres, verhuur status) bij ons bekend zijn, kunnen wij al een vrijblijvende richtprijs neerleggen.
1. Op korte termijn verkopen
Omdat wij ons dagelijks bezig houden met de aankoop van objecten kunnen wij ook snel schakelen. Wij weten precies waar we op moeten letten om een keuze te maken. Daarnaast beschikken wij over eigen middelen om aan te kopen. Dus hoeven wij niet te wachten op een financiering.
2. Stille verkoop zonder makelaar of internet
In sommige gevallen kunnen wij goed begrijpen dat uw voorkeur uitgaat naar stille verkoop. De hele stad hoeft niet te weten dat u gaat verkopen. Stadswaarborg Onroerend Goed kan zonder dat het op de markt komt schakelen. Wij kunnen onderling een prijs afstemmen en de benodigde gegevens uitwisselen om tot een marktconforme deal te komen. Dan hoeft uw pand niet op het internet of bij een makelaar terecht te komen. Hetgeen uiteindelijk makelaarskosten scheelt.
3. Verkopen vastgoed verkregen uit erfenis
In de meeste gevallen moet u belasting betalen, wanneer u vastgoed uit een erfenis verkrijgt. Dit kan in sommige gevallen een fors bedrag zijn wat u op dat moment niet vrij beschikbaar heeft. Dan bent u genoodzaakt om één of meerdere panden te verkopen. Stadswaarborg Onroerend Goed is altijd bereid om met u mee te denken wat voor u de beste oplossing is en samen te kijken welke optie voor de grootste opbrengst en het minste gezeur zorgt.
4. Nu verkopen, op later moment pas de sleutels overhandigen
U woont momenteel in een pand en bent bereid te verkopen. Maar voordat u kunt verkopen moet u wel iets anders gevonden hebben. Stadswaarborg Onroerend Goed is een partij waarmee u de deal al kunt sluiten en rustig de tijd krijgt om naar een andere woning te zoeken. Dit doen wij dan door de koopakte al te tekenen, maar de levering pas na bijvoorbeeld één jaar te laten plaatsvinden. Zo heeft u ruim de tijd om wat anders te vinden.
5. Ander scenario bij u van toepassing?
Dat maakt voor ons niet uit. Stadswaarborg Onroerend Goed is altijd bereid mee te denken en te kijken naar de beste oplossing. Er zijn namelijk ontelbaar veel scenario’s waar altijd wel een mouw aan te passen is. Deze bespreken wij dan ook graag met u.
Doordat wij genoeg financiële middelen hebben hoeven wij niet te wachten op een financiering van de bank. Daardoor is er zekerheid voor de verkoper dat de verkoop ten alle tijden doorgaat.
Vanaf het begin is er duidelijkheid en alles is bespreekbaar. Wij zeggen waar het op staat en zijn open in de communicatie. Alle verkopen lopen via de notaris om juridische alles goed op papier te hebben staan en alles in goede banen te lijden.
Als u besluit aan ons te verkopen dan komt er geen makelaar aan te pas. Dit zorgt ervoor dat u anoniem verkoopt (dus geen bezichtigingen en online advertenties) en dus ook geen makelaarskosten heeft, wel zo prettig.
Wij kopen de volgende objecten
- Woningen
- Winkelpanden
- Horecapanden
- Bedrijfsruimtes
- Kantoorpanden
- Hotels
- Garages
- Combinatie van bovengenoemde
Recente aankopen
Stadswaarborg Onroerend Goed investeert in zowel (deels) verhuurde als leegstaande panden. Wij deinzen niet terug voor renovatiewerkzaamheden en zien dit juist als een uitdaging. Zo kopen wij maandelijks verschillende beleggingsobjecten, die goed in onze lange termijn beleggingsvisie passen.
Vrijblijvende bieding ontvangen? Of meer informatie aanvragen?
Neem contact met ons op.
Contact
Overweegt u om uw pand(en) te verkopen of loopt u tegen een probleem aan waarvoor Stadswaarborg Vastgoed wellicht een oplossing kan bieden. Dan horen wij het graag. U kunt op verschillende manieren contact opnemen en dit is uiteraard altijd vrijblijvend.
Den-Haag
Zuid Hollandlaan 7, 2596AL
Rotterdam
Hofplein 20, 3032AC
Amsterdam
Vijzelstraat 68, 1017HL