Kennisbank
Verhuurde woning verkopen: hoe werkt dat?
Bij verkoop in verhuurde staat gaat de huurovereenkomst mee naar de nieuwe eigenaar. Huur volgt de woning.
De huurder blijft zitten
De huurovereenkomst loopt gewoon door. Alleen de verhuurder verandert. De huurder hoeft geen toestemming te geven voor de verkoop.
Welke stukken zijn nodig?
De huurovereenkomst, de actuele huurprijs, de huurbetalingen en eventuele afspraken over onderhoud of huurverhoging.
Waarom is een belegger vaak sneller?
Particuliere kopers kunnen een verhuurd pand meestal niet financieren. Wij kopen zonder hypotheek en dus zonder financieringsvoorbehoud.
Kort samengevat
- Huurovereenkomst gaat mee naar de koper
- Geen toestemming van de huurder nodig
- Ook bij kamerverhuur of tijdelijke contracten
- Discreet: geen bezichtigingen bij uw huurder