Amsterdam
Kuipersstraat
Particuliere verkoper, persoonlijk gesprek en snelle afwikkeling.
Verhuurde woning verkopen
Uw verhuurde woning verkopen met zittende huurder
Een woning met huurder is voor particuliere kopers vaak moeilijk te financieren. Wij kopen in verhuurde staat en respecteren de bestaande huurovereenkomst.
- 24 uur
- een reactie op uw aanvraag
- 10%
- waarborgsom bij de notaris
- € 0
- makelaars- en notariskosten
- U kiest
- de overdrachtsdatum
Hoe wij dit aanpakken
Bij verkoop in verhuurde staat blijft de huurovereenkomst gewoon doorlopen: huur volgt de woning. Uw huurder hoeft dus niet te vertrekken.
Omdat wij zelf belegger zijn, hoeven wij geen hypotheek aan te vragen voor een verhuurd object. Dat maakt het traject korter en zekerder.
Wij vragen vooraf de huurovereenkomst, de huurprijs en eventuele afspraken over onderhoud op, zodat die informatie in het bod is meegenomen.
Wat dit voor u betekent
- Verkoop in verhuurde staat, huurder blijft zitten
- Ook bij tijdelijke contracten of kamerverhuur
- Geen financieringsvoorbehoud
- Discreet traject: uw huurder wordt niet belast met bezichtigingen
- Overdracht via de notaris met 10% waarborgsom
Simpel en persoonlijk
Zo werkt het in vier stappen
- 01
Vul uw adres in
Laat postcode, huisnummer en de onderhoudsstaat achter. Dit kost minder dan een minuut.
- 02
We bespreken uw woning
We nemen persoonlijk contact op en bespreken de woning, uw wensen en uw situatie.
- 03
U ontvangt een voorstel
Op basis van de beschikbare informatie en eventueel een bezoek aan de woning ontvangt u een concreet bod.
- 04
Akkoord? Dan regelen we de verkoop
De afspraken worden vastgelegd in een koopovereenkomst en de overdracht verloopt via de notaris.
Stadswaarborg naast een verkoop via de makelaar
Wij zijn eerlijk: ons bod ligt onder de marktwaarde. Daar staat zekerheid, snelheid en nul kosten tegenover.
| Onderwerp | Via een makelaar | Stadswaarborg |
|---|---|---|
| Verkoopprijs | Mogelijk de hoogste prijs, maar niet zeker | Een bod onder de marktwaarde, wel direct zeker |
| Kosten | Courtage, opstartkosten en notariskosten | Geen makelaars- en notariskosten |
| Doorlooptijd | Vaak enkele maanden | Binnen 24 uur een bod, overdracht in overleg |
| Bezichtigingen | Meerdere rondes en open huizen | Eén bezoek, geen Funda-plaatsing nodig |
| Zekerheid | Financieringsvoorbehoud mogelijk | Geen financieringsvoorbehoud, 10% waarborgsom |
Uit de praktijk
Eerder aangekocht en beoordeeld
“Via de telefoon ben ik benaderd door Frits Minnebo of ik open stond voor verkoop van mijn pand. In eerste instantie zag ik dat niet zo zitten. Na overleg met mijn vrouw wilden we het toch overwegen. Bij een persoonlijk gesprek voelde het goed en de prijs die werd geboden was voor ons ook reden om toch aan Stadswaarborg te verkopen. Uiteindelijk een fijne ervaring en snelle afwikkeling zonder al te veel kopzorgen.”
Stadswaarborg koopt woningen en ander vastgoed in heel Nederland. Onze kantoren in Amsterdam, Rotterdam en Den Haag zijn regiokantoren, geen beperking van het werkgebied.
Veelgestelde vragen
Bod op uw verhuurde woning
Vul uw adres in. In stap twee kunt u de huursituatie toelichten.
Gratis • Vrijblijvend • Persoonlijk contact
Vraag binnen 1 minuut een vrijblijvend bod aan